Deze alleenstaande villa is gelegen in een kleinschalige verkaveling in een rustige omgeving te Damme.
Het gebouw bevat 2 bouwlagen met zadeldak.
Door het grote bouwvolume van de woning, zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig!
Deze woning wordt wind- en waterdicht afgewerkt!
Zo heeft u als koper nog alle vrijheid bij de verdere afwerking .
Het betreft een zeer energiezuinige BEN-woning, met een berekend E-peil van 20.
Deze open bebouwing is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt.
Omgeven door het mooie polderlandschap van Damme, maar toch nabij Brugge, Knokke en Maldegem.
De (grond)werken zijn reeds gestart en de oplevering van de woning is voorzien in het jaar 2023.
Er is ook een mogelijkheid om deze woning volledig afgewerkt aan te kopen!
Prijs excl. kosten (verkooprechten, btw en notariskosten)
| Adres: | Hoornmolenstraat 7 Damme |
| Referentie: | Vanpoucke 247 - bis |
| Vraagprijs: | € 430.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 352 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 255 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Zonnecollectoren, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Zonne energie |
| EPC Certificaat Nr.: | 31006-G-OMV_2021074204/EP16741/SV/A001/D01 |
| EPC Index: | 34,30KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 17/09/2022 |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |