Deze alleenstaande villa is gelegen in een kleinschalige verkaveling in een groene omgeving in Damme.
Het gebouw bevat 2 bouwlagen met zadeldak.
Door het grote bouwvolume bevinden zich in de woning 4 ruime slaapkamers!
Alle kamers hebben grote ramen. De woonruimtes zijn heel lichtrijk, vooral door het uitzonderlijk groot schuifraam in de keuken en woonkamer!
De garage zal een elektrische kantelpoort hebben. De regenwaterput (5.000 liter), septische put en afvoerbuizen zullen aangesloten zijn.
Deze woning wordt wind- en waterdicht afgewerkt!
Als koper heeft u nog alle vrijheid bij de verdere afwerking.
Het is een zeer energiezuinige BEN-woning, met een berekend E-peil van 20.
Deze open bebouwing is gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat.
Omgeven door het mooie polderlandschap van Damme, maar toch nabij Brugge, Knokke en Maldegem.
Prijs excl. kosten (verkooprechten, btw en notariskosten)
| Adres: | Hoornmolenstraat 7 Damme |
| Referentie: | Vanpoucke 247 - casco |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 352 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 255 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Zonnecollectoren, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Zonne energie |
| EPC Certificaat Nr.: | 31006-G-OMV_2021074204/EP16741/SV/A001/D01 |
| EPC Index: | 34,30KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 17/09/2022 |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |