Deze unieke handels/- of kantoorruimte bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Oedelem, pal op het drukste kruispunt van de gemeente. Dankzij deze uitzonderlijke zichtbaarheid geniet uw toekomstige zaak van maximale naambekendheid en een constante stroom van voorbijgaand publiek!
Het recent gebouw omvat een ruimte handelsruimte van 100 m² en beschikt over een energiezuinig A-label! Zowel de volledige handelsruimte als de garage zijn uitgerust met vloerverwarming! Wat zorgt voor een aangenaam en constant comfort.
Momenteel is dit handelspand ingericht als een professionele horecazaak/traiteurdienst. De aanwezige uitrusting omvat onder meer een lange werk/toonbank, een industriële dampkap, een ingewerkt koelcel en verschillende ingerichte eetplaatsen.
De gehele inrichting kan mogelijks worden overgenomen, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie een horecaconcept wil verderzetten!
Dit handelspand leent zich echter ook perfect als kantoor/praktijkruimte of een dienstverlenende onderneming. De aparte gang met een toilet, wastafel en ingewerkte kastruimte vormt hierbij een extra praktische troef.
Op korte wandelafstand bevinden zich openbare parkeerplaatsen (Markt Oedelem, Kerkplein), wat de bereikbaarheid voor klanten en bezoekers aanzienlijk vergroot.
| Adres: | Knesselarestraat 5 Oedelem |
| Referentie: | Vanpoucke 366 |
| Huurprijs: | € 1.200/maand |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bebouwde opp.: | 113 m² |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 100 m² |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260925-0003959941-RES-1 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
