Het appartement is gelegen op de 2° verdieping van een goed onderhouden gebouw.
Een grote troef is de private autostaanplaats en de aparte garagebox die inbegrepen zijn.
Het lichtrijk en energiezuinig appartement (A-label) omvat een inkomhal met gastentoilet, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche
en een ruime woonkamer met open ingerichte keuken en bijhorende berging.
Vooraan de woonkamer is er nog een zonneterras (zuid-west).
Het gebouw, de gemeenschappelijke achtertuin, de autostaanplaatsen en garageboxen, worden zeer goed onderhouden. Een fietsenberging is eveneens aanwezig en te gebruiken door de vaste bewoners.
Winkels, bakker en andere voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar.
Door de nabijheid van het station en de autosnelweg (E-40), is het een goede uitvalbasis voor het woon- en werkverkeer.
Het appartement is geschikt voor vast bewoning maar ook als opbrengsteigendom!
Verkoop onder verkooprechten (kans op 3% RR) !
| Adres: | Hubert d'Ydewallestraat 64/202 Beernem |
| Referentie: | Vanpoucke 314 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 82 m² |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240420-0003220737-RES-2 |
| EPC Index: | 82,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 22/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |