Deze halfopen bebouwing in Oedelem biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellige thuis. Met een perceeloppervlakte van 310 m² en een bewoonbare oppervlakte van 157 m² is er voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De woning heeft twee slaapkamers en één badkamer. Er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden mogelijk (3° slaapkamer).
De woning werd volledig gerenoveerd volgens een hoge standaard en is goed onderhouden.
Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en heeft een EPC-waarde van 105 (energielabel B), dit is niet alleen gunstig voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Daarnaast is de woning ook asbestveilig.
De woning heeft een moderne keuken en een ruime woonkamer. De twee slaapkamers zijn comfortabel en bieden voldoende opbergruimte. De badkamer is goed uitgerust met een ligbad en aparte douche.
De diepe tuin is toegankelijk via een poortje naast de woning alsook via het poortje achteraan in de tuin.
U heeft ook nog de mogelijkheid om een garage/carport te plaatsen, te bereiken via de private toegangsweg achteraan het perceel!
Er is ook een aangesloten regenwaterput aanwezig (10.000 liter).
Kortom, deze halfopen bebouwing te Oedelem is een geweldige keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel, energiezuinige en instapklare woning.
Met zijn ruime tuin, moderne voorzieningen en ideale locatie is het een perfecte plek om te wonen!
| Adres: | Vullaertstraat 30 Beernem |
| Referentie: | Vanpoucke 297 |
| Vraagprijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 310 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230526-0002902337-RES-2 |
| EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 26/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |