Deze woning is gelegen in een groene, rustig omgeving nabij het het centrum van Beernem.
Het perceel heeft een oppervlakte van 889m² en is zongericht.
De tuin (53m diep) kijkt uit op een achterliggend bos. Zo is uw privacy gegarandeerd.
Vooraan de woning bevindt zich een pleintje met extra openbare parking. Dit biedt verkeersveiligheid en is heel kindvriendelijk.
De woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de 1° verdieping. De zolderruimte is via een valluik te bereiken. Op het gelijkvloers gedeelte is er een living/eetplaats en een aparte keukenruimte met aansluitend een koele kelder/berging.
De meeste ramen van de woning werden vervangen door hoogrendementsglas en het zadeldak werd recent geïsoleerd. De buitendeuren werden ook vervangen, verder is de woning nog op te frissen.
Aansluitend aan de keuken en living is er een overdekt terras.
Naast de woning en garage is er rechtstreekse toegang tot de tuin en achterliggende tuinbergingen.
Bent u op zoek naar een rustige en groene omgeving in Beernem, dan is deze eigendom zeker iets voor u!
Alle winkels, restaurants, school, treinstation, oprit E-40 zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor het ook zeer gunstig gelegen is voor woon-werkverkeer.
| Adres: | Hugo Verrieststraat 12 Beernem |
| Referentie: | Vanpoucke 326 - H Verriestraat 12 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 889 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 619 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250205-0003514763-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 593,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |