Deze halfopen woning bevindt zich in een doodlopende straat in het centrum van Oedelem, met vooraan een open zicht op de sportvelden.
Het gebouw werd opgericht in 1971 en werd door de jaren heen deels gerenoveerd.
Zo zijn alle ramen voorzien van hoogrendementsglas, is er een nieuw geïsoleerd dak (garage) en is er een veranda aanwezig. Deze veranda is voorzien van radiatoren voor de kille (winter)maanden.
Op de 1° verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kleine berging en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik in de nachthal.
De woning beschikt over een EPC-label D, geen renovatieverplichting!
Naast de woning is er een recente houten poort. De achterliggende tuin heeft hierdoor volledige privacy. Achterin de tuin zijn er ook nog tuinbergingen.
Deze eigendom is mogelijks aan te kopen aan 2% verkooprechten!
Bent u op zoek naar een rustige ligging met een grote tuin te Oedelem, dan is deze eigendom zeker iets voor u!
| Adres: | Den Akker 11 Beernem |
| Referentie: | Vanpoucke 346 |
| Vraagprijs: | € 305.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 471 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251007-0003700366-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |